La Legge di Bilancio 2024 ha introdotto una tassazione del 26% sulle plusvalenze realizzate dalla vendita di immobili beneficiati dal Superbonus entro 10 anni dalla conclusione dei lavori. Questa misura mira a contrastare le pratiche speculative e a promuovere l’efficientamento energetico degli edifici. I proprietari devono considerare l’impatto fiscale della vendita di immobili ristrutturati entro 10 anni, valutando il momento migliore per ottimizzare i benefici economici senza incorrere in oneri fiscali elevati.

Inoltre, è possibile vendere casa dopo i lavori agevolati con il Superbonus 110%, sia come sconto in fattura che come cessione del credito a terzi. Se il venditore ha comunicato la cessione del credito all’Agenzia delle Entrate prima del rogito, i benefici rimarranno a lui. Se le comunicazioni non sono state inviate prima del rogito, sarà l’accordo privato tra le parti a definire il destinatario dei benefici.